Estimation théorique
Allée du Vallat de Coste,83700 Saint Raphaël (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Vallat de Coste,83700-Saint Raphaël indique un avis de valeur compris entre 570.000€ et 642.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.700€ et 6.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 570.000€ et 642.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 570.000€ et 642.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-07 | 34 | ALL DU VALLAT DE COSTE | 5 | 180 | 861 | 834200€ | 4634€ |
2021-06-04 | 130 | RUE DU VALLAT DE COSTE | 4 | 132 | 939 | 769000€ | 5826€ |
2022-07-04 | 56 | RUE DU VALLAT DE COSTE | 4 | 197 | 1007 | 681000€ | 3457€ |
2021-12-15 | 82 | ALL DU VALLON D'OR | 5 | 134 | 688 | 680000€ | 5075€ |
2022-02-17 | 190 | RUE DU VALLON D'OR | 5 | 104 | 932 | 575050€ | 5529€ |
2021-06-21 | 260 | ALL CENDRILLON | 4 | 145 | 532 | 732800€ | 5054€ |
2020-04-28 | 257 | ALL CENDRILLON | 5 | 168 | 500 | 842600€ | 5015€ |
2022-08-16 | 86 | ALL DE COSTE | 5 | 145 | 659 | 835000€ | 5759€ |
2020-09-03 | 111 | RUE DE COSTE | 4 | 162 | 674 | 780000€ | 4815€ |
2020-10-30 | 76 | ALL CENDRILLON | 5 | 152 | 529 | 470000€ | 3092€ |
2020-12-18 | 90 | RUE DE COSTE | 5 | 120 | 899 | 612000€ | 5100€ |
2022-01-19 | 51 | ALL DU MURIER | 4 | 112 | 1339 | 580000€ | 5179€ |
2022-08-01 | 348 | AV AURORE | 6 | 250 | 725 | 1219050€ | 4876€ |
2021-09-10 | 135 | ALL JOUVENCE | 4 | 125 | 859 | 690000€ | 5520€ |
2022-09-29 | 22 | IMP DU MURIER | 8 | 194 | 238 | 750000€ | 3866€ |
2022-09-16 | 99 | ALL JOUVENCE | 4 | 126 | 503 | 620000€ | 4921€ |
2020-01-30 | 98 | RUE DE SASSY | 5 | 128 | 500 | 740053€ | 5782€ |
2021-09-20 | 2050 | BD JACQUES BAUDINO | 4 | 110 | 526 | 465960€ | 4236€ |
2020-08-05 | 2158 | BD JACQUES BAUDINO | 3 | 40 | 239 | 428137€ | 10703€ |
2021-10-15 | 195 | ALL BELFRY | 5 | 109 | 885 | 500000€ | 4587€ |
2021-12-02 | 60 | ALL DU MURIER | 7 | 167 | 1100 | 760000€ | 4551€ |
2021-10-22 | 3 | ALL DES OMBRAGES | 6 | 173 | 500 | 701250€ | 4053€ |
2022-02-03 | 378 | AV AURORE | 6 | 160 | 500 | 838700€ | 5242€ |
2020-06-19 | 21 | ALL DES OMBRAGES | 4 | 105 | 343 | 447400€ | 4261€ |
2020-06-17 | 213 | AV AURORE | 4 | 110 | 500 | 625000€ | 5682€ |
2020-11-12 | 9 | ALL JOUVENCE | 4 | 132 | 564 | 605000€ | 4583€ |
2021-12-16 | 9 | ALL JOUVENCE | 4 | 132 | 500 | 678000€ | 5136€ |
2021-04-30 | 97 | ALL BELFRY | 5 | 114 | 819 | 707000€ | 6202€ |
2022-02-17 | 370 | AV DU BOIS FLEURI | 8 | 350 | 1156 | 1461470€ | 4176€ |
2021-09-29 | 83 | ALL BELFRY | 4 | 137 | 826 | 768660€ | 5611€ |
2021-05-12 | 2170 | BD JACQUES BAUDINO | 3 | 62 | 2053 | 420000€ | 6774€ |
2019-07-02 | 2210 | BD JACQUES BAUDINO | 3 | 89 | 528 | 533506€ | 5994€ |
2022-09-05 | 101 | ALL DE LA BADIANE | 4 | 141 | 807 | 1078950€ | 7652€ |
2019-07-31 | 32 | IMP LA MANGA | 4 | 160 | 813 | 716000€ | 4475€ |
2021-03-09 | 65 | ALL DE SASSY | 4 | 160 | 927 | 675000€ | 4219€ |
2019-12-23 | 16 | AV DE LA RENARDIERE | 5 | 158 | 500 | 770900€ | 4879€ |
2023-01-19 | 125 | ALL DE LA BADIANE | 4 | 140 | 804 | 831450€ | 5939€ |
2021-11-04 | 223 | AV CAROLINE | 4 | 70 | 700 | 545000€ | 7786€ |
2020-06-05 | 134 | ALL DE LA BADIANE | 4 | 105 | 0 | 540000€ | 5143€ |
2023-04-26 | 146 | ALL DE LA BADIANE | 5 | 96 | 0 | 716250€ | 7461€ |
2019-10-14 | 1840 | ALL DE LA BADIANE | 5 | 96 | 0 | 536550€ | 5589€ |
2019-12-12 | 249 | BD ADRIAN | 4 | 111 | 110 | 470000€ | 4234€ |
2020-11-13 | 48 | AV CLAIRE | 3 | 80 | 500 | 407000€ | 5088€ |
2021-05-20 | 2 | ALL CHANTILLY | 5 | 160 | 533 | 900455€ | 5628€ |
2020-11-05 | 1638 | BD JACQUES BAUDINO | 3 | 111 | 300 | 690200€ | 6218€ |
2022-11-15 | 157 | ALL DU VERT COTEAU | 5 | 179 | 1300 | 800000€ | 4469€ |
2021-04-26 | 138 | ALL DE SASSY | 6 | 119 | 1003 | 745000€ | 6261€ |
2021-07-12 | 500 | AV DU BOIS FLEURI | 5 | 136 | 500 | 580500€ | 4268€ |
2020-12-30 | 251 | AV DES ARGELAS | 4 | 148 | 1647 | 543020€ | 3669€ |
2022-01-12 | 1636 | BD JACQUES BAUDINO | 5 | 125 | 753 | 685000€ | 5480€ |
2021-04-19 | 1480 | BD DARBY | 3 | 71 | 0 | 333400€ | 4696€ |
2022-12-02 | 1480 | BD DARBY | 4 | 71 | 0 | 548300€ | 7723€ |
2021-03-10 | 281 | AV DES ARGELAS | 4 | 115 | 1150 | 450000€ | 3913€ |
2021-07-09 | 1410 | BD JACQUES BAUDINO | 4 | 65 | 0 | 625000€ | 9615€ |
2021-07-09 | 1410 | BD JACQUES BAUDINO | 4 | 65 | 0 | 625000€ | 9615€ |
2022-08-31 | 600 | AV DU BOIS FLEURI | 7 | 186 | 1378 | 795000€ | 4274€ |
2021-06-07 | 173 | AV DES ARGELAS | 5 | 150 | 500 | 431900€ | 2879€ |
2021-03-02 | 102 | AV CAROLINE | 10 | 242 | 1327 | 1009300€ | 4171€ |
2022-10-14 | 143 | AV DES LYS | 4 | 108 | 1400 | 730000€ | 6759€ |
2022-12-30 | 125 | AV CAROLINE | 6 | 208 | 110 | 572720€ | 2753€ |
2022-09-29 | 55 | AV DU MAL TEMPS | 4 | 167 | 1143 | 895000€ | 5359€ |
2022-12-02 | 35 | ALL CHANTILLY | 3 | 160 | 854 | 971700€ | 6073€ |
2021-04-08 | 60 | ALL CHANTILLY | 4 | 150 | 873 | 730000€ | 4867€ |
2020-12-18 | 1624 | BD JACQUES BAUDINO | 5 | 180 | 883 | 960000€ | 5333€ |
2021-07-22 | 105 | AV DU MAL TEMPS | 7 | 202 | 967 | 571000€ | 2827€ |
2022-03-01 | 52 | AV CECILIA | 3 | 124 | 1808 | 670000€ | 5403€ |
2021-07-23 | 258 | AV CLAIRE | 4 | 121 | 698 | 410000€ | 3388€ |
2021-05-27 | 1600 | BD JACQUES BAUDINO | 6 | 160 | 1443 | 879000€ | 5494€ |
2022-02-03 | 115 | ALL CHANTILLY | 5 | 140 | 990 | 630000€ | 4500€ |
2020-09-30 | 1850 | BD JACQUES BAUDINO | 4 | 132 | 707 | 875000€ | 6629€ |
2021-11-25 | 1488 | BD JACQUES BAUDINO | 6 | 183 | 914 | 580000€ | 3169€ |
2022-04-27 | 126 | AV CECILIA | 5 | 170 | 500 | 938000€ | 5518€ |
2021-12-07 | 26 | AV DU GUE | 6 | 209 | 1400 | 868910€ | 4157€ |
2021-12-08 | 174 | ALL DE LA BASTIDE | 3 | 120 | 1101 | 626100€ | 5218€ |
2021-08-06 | 745 | AV DU BOIS FLEURI | 5 | 103 | 500 | 568000€ | 5515€ |
2022-06-29 | 1425 | BD JACQUES BAUDINO | 5 | 178 | 804 | 1006690€ | 5656€ |
2019-10-15 | 320 | BD DU GRAND CALME | 6 | 160 | 500 | 546960€ | 3419€ |
2021-10-11 | 369 | BD RENDELL | 4 | 83 | 500 | 184000€ | 2217€ |
2022-12-27 | 708 | AV DU BOIS FLEURI | 4 | 156 | 500 | 650000€ | 4167€ |
2021-07-30 | 785 | AV DU BOIS FLEURI | 5 | 134 | 810 | 752850€ | 5618€ |
2023-05-15 | 394 | BD RENDELL | 6 | 225 | 500 | 1405000€ | 6244€ |
2021-06-10 | 130 | VC BOUCLE DU BOIS JOLI | 6 | 220 | 630 | 777940€ | 3536€ |
2022-11-02 | 710 | AV DU BOIS FLEURI | 4 | 118 | 500 | 680600€ | 5768€ |
2021-01-29 | 283 | BD RENDELL | 4 | 90 | 138 | 450000€ | 5000€ |
2019-10-30 | 222 | BD DU GRAND CALME | 6 | 209 | 1054 | 1223000€ | 5852€ |
2020-02-26 | 366 | CHE DE L AERIUM | 5 | 170 | 503 | 700000€ | 4118€ |
2021-09-15 | 172 | VC BOUCLE DU BOIS JOLI | 6 | 200 | 870 | 735000€ | 3675€ |
2022-02-23 | 82 | ALL DU LAVANDIN | 4 | 207 | 500 | 730000€ | 3527€ |
2022-07-07 | 776 | AV DU BOIS FLEURI | 7 | 160 | 945 | 948600€ | 5929€ |
2023-03-23 | 800 | AV DU BOIS FLEURI | 6 | 200 | 960 | 1181000€ | 5905€ |
2020-01-30 | 314 | ALL CHANTILLY | 5 | 155 | 1219 | 961000€ | 6200€ |
2022-01-06 | 32 | AV GOODHART | 7 | 232 | 500 | 745000€ | 3211€ |
2022-03-08 | 237 | BD DU GRAND CALME | 4 | 120 | 1115 | 549890€ | 4582€ |
2021-01-29 | 146 | AV DU GUE | 5 | 112 | 1119 | 624000€ | 5571€ |
2021-07-09 | 302 | AV DU SERPOLET | 5 | 200 | 1000 | 765000€ | 3825€ |
2021-06-02 | 125 | AV DE CARIGNAN | 7 | 320 | 912 | 630000€ | 1969€ |
2021-06-14 | 89 | ALL MUIRFIELD | 4 | 138 | 842 | 692000€ | 5014€ |
2020-12-02 | 105 | ALL DES CADES | 6 | 140 | 500 | 628420€ | 4489€ |
2020-01-08 | 192 | BD DU GRAND CALME | 4 | 160 | 500 | 570000€ | 3563€ |
2021-07-30 | 93 | AV DE LA SOURCE | 6 | 232 | 1090 | 735000€ | 3168€ |
2022-09-14 | 1145 | BD DARBY | 5 | 205 | 1041 | 1010950€ | 4931€ |
2021-06-15 | 57 | ALL DU PLATEAU | 4 | 165 | 1300 | 848000€ | 5139€ |
2020-11-26 | 337 | ALL CHANTILLY | 6 | 200 | 500 | 1070000€ | 5350€ |
2019-10-28 | 130 | RUE D ALICANTE | 4 | 113 | 620 | 696500€ | 6164€ |
2022-06-21 | 284 | CHE DE L AERIUM | 8 | 199 | 785 | 1075000€ | 5402€ |
2019-10-31 | 849 | BD DU CERCERON | 5 | 109 | 213 | 349000€ | 3202€ |
2021-06-28 | 79 | ALL DES CADES | 5 | 175 | 500 | 650000€ | 3714€ |
2021-08-26 | 44 | ALL DE VAULONGUE | 4 | 83 | 0 | 298000€ | 3590€ |
2019-09-13 | 44 | ALL DE VAULONGUE | 4 | 82 | 0 | 325450€ | 3969€ |
2020-01-14 | 849 | BD DU CERCERON | 5 | 89 | 464 | 345000€ | 3876€ |
2021-01-15 | 225 | ALL DU LAVANDIN | 5 | 138 | 867 | 581000€ | 4210€ |
2022-10-28 | 225 | ALL DU LAVANDIN | 5 | 138 | 867 | 703920€ | 5101€ |
2022-06-27 | 150 | ALL MUIRFIELD | 5 | 140 | 841 | 800000€ | 5714€ |
2022-10-14 | 210 | BD RENDELL | 7 | 260 | 4100 | 2500000€ | 9615€ |
2021-12-30 | 177 | RUE TIBOURIN | 4 | 87 | 764 | 415000€ | 4770€ |
2022-03-11 | 177 | RUE TIBOURIN | 4 | 87 | 764 | 430000€ | 4943€ |
2020-06-09 | 849 | BD DU CERCERON | 6 | 107 | 288 | 345000€ | 3224€ |
2019-05-23 | 65 | ALL GLENEAGLE | 5 | 100 | 700 | 483900€ | 4839€ |
2022-06-23 | 849 | BD DU CERCERON | 4 | 91 | 148 | 285100€ | 3133€ |
2021-08-26 | 849 | BD DU CERCERON | 5 | 93 | 399 | 368000€ | 3957€ |
2019-08-01 | 849 | BD DU CERCERON | 5 | 87 | 230 | 269450€ | 3097€ |
2020-02-04 | 442 | ALL CHANTILLY | 4 | 157 | 546 | 780000€ | 4968€ |
2019-08-09 | 849 | BD DU CERCERON | 5 | 89 | 185 | 325000€ | 3652€ |
2020-05-13 | 849 | BD DU CERCERON | 5 | 90 | 280 | 320000€ | 3556€ |
2021-06-07 | 140 | AV DU VIEUX MAS | 4 | 157 | 500 | 720000€ | 4586€ |
2019-05-23 | 200 | ALL MUIRFIELD | 6 | 145 | 860 | 693640€ | 4784€ |
2022-03-24 | 188 | CHE DE L AERIUM | 4 | 131 | 733 | 580000€ | 4427€ |
2021-03-08 | 308 | AV DU VIEUX MAS | 8 | 221 | 1410 | 630000€ | 2851€ |
2022-02-28 | 308 | AV DU VIEUX MAS | 8 | 221 | 500 | 1221700€ | 5528€ |
2021-08-30 | 31 | ALL TURNBERRY | 4 | 125 | 749 | 660000€ | 5280€ |
2021-11-18 | 44 | ALL DE LA SANTOLINE | 6 | 173 | 851 | 730000€ | 4220€ |
2021-04-14 | 130 | ALL GLENEAGLE | 6 | 123 | 500 | 710000€ | 5772€ |
2021-11-09 | 240 | CHE DU DEFENDS | 4 | 81 | 278 | 182300€ | 2251€ |
2021-12-21 | 9018 | BD JACQUES BAUDINO | 3 | 90 | 500 | 850000€ | 9444€ |
2022-06-03 | 68 | ALL TURNBERRY | 5 | 195 | 1085 | 720000€ | 3692€ |
2023-02-23 | 181 | AV DU VIEUX MAS | 3 | 129 | 390 | 325000€ | 2519€ |
2021-11-18 | 240 | CHE DU DEFENDS | 3 | 66 | 137 | 169600€ | 2570€ |
2021-04-26 | 240 | CHE DU DEFENDS | 4 | 85 | 122 | 190700€ | 2244€ |
2020-12-29 | 240 | CHE DU DEFENDS | 3 | 66 | 116 | 230000€ | 3485€ |
2020-08-17 | 285 | AV DU VIEUX MAS | 5 | 175 | 1050 | 710000€ | 4057€ |
2020-10-19 | 201 | AV DU VIEUX MAS | 3 | 135 | 700 | 630000€ | 4667€ |
2021-01-15 | 47 | ALL DE LA SANTOLINE | 4 | 110 | 453 | 510000€ | 4636€ |
2021-07-05 | 240 | CHE DU DEFENDS | 4 | 81 | 199 | 193400€ | 2388€ |
2019-11-28 | 96 | AV DU SERPOLET | 7 | 310 | 2000 | 817000€ | 2635€ |
2019-11-16 | 160 | ALL BIRKDALE | 5 | 121 | 999 | 375000€ | 3099€ |
2021-12-30 | 35 | IMP DU CLOS DES PINS | 5 | 233 | 500 | 858930€ | 3686€ |
2020-05-11 | 1126 | BD JACQUES BAUDINO | 5 | 167 | 1019 | 355785€ | 2130€ |
2021-03-09 | 265 | AV DU VIEUX MAS | 4 | 120 | 992 | 705000€ | 5875€ |
2021-08-27 | 240 | CHE DU DEFENDS | 4 | 81 | 309 | 201100€ | 2483€ |
2021-01-04 | 370 | AV DE LA SANTOLINE | 5 | 165 | 841 | 719750€ | 4362€ |